RÉF : 112024-163 Nichée entre les pittoresques villages perchés de Spéracèdes et Cabris, cette villa provençale pleine de charme offre une escapade paisible avec des vues panoramiques à couper le souffle, s’étendant de la côte méditerranéenne jusqu’au Lac de Saint-Cassien. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle incarne l’essence de la vie dans le sud de la France, alliant beauté des paysages et tranquillité absolue.
Construite en 1974, la villa, répartie sur deux niveaux, propose une surface habitable de 130 m². L’étage principal (niveau d’entrée) comprend trois chambres spacieuses, une grande salle de bain et des toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un salon/séjour lumineux s’ouvre sur une terrasse, permettant de profiter pleinement des vues spectaculaires.
La cuisine, située sur la façade est de la maison, donne accès à une agréable cuisine d’été couverte avec barbecue, parfaite pour des repas en plein air avec en toile de fond la splendeur de la Côte d’Azur.
Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur ainsi que par un ascenseur, rendant la propriété adaptée aux personnes âgées ou à mobilité réduite. L'ascenseur arrive au rez-de-chaussée dans la buanderie, qui pourrait être transformée en une quatrième chambre avec salle de bain attenante.
En contrebas de la propriété, accessible par un escalier, se trouve une grande piscine chauffée avec son pool house. Cet espace, entouré d’arbres méditerranéens tels que figuiers, pommiers et pamplemoussiers, offre une oasis privée idéale pour les journées ensoleillées. Bien que légèrement éloignée de la maison principale, cette zone piscine est un véritable havre de paix.
La propriété dispose également de 60 m² d’annexes, comprenant un atelier, une grande cave, un ascenseur et un abri pour deux véhicules. Construite avec des matériaux de qualité, la villa a conservé son charme authentique tout en offrant un excellent potentiel de modernisation pour répondre aux goûts contemporains.
Cette maison rare combine l’élégance provençale, des vues exceptionnelles et une proximité enviable avec certains des plus beaux villages de la Côte d’Azur.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REF : 112024-163 Nestled between the hill-top villages of Spéracèdes and Cabris, this charming Provençal villa offers a serene retreat with breathtaking panoramic views stretching from the Mediterranean coast to the Saint-Cassien Lake. Located in a sought-after residential area, it embodies the essence of life in the South of France, combining stunning landscapes with absolute tranquility.
Built in 1974, the villa spans two levels and offers 130 m² of living space. The main floor (entry level) features three spacious bedrooms, a large bathroom, and a separate toilet. On the garden level, a bright living and dining area opens onto a terrace, perfect for taking in the spectacular views.
The kitchen, located on the east facade of the house, opens onto a delightful covered summer kitchen with a barbecue, ideal for outdoor dining with the Côte d’Azur as your backdrop.
The two levels are connected by an internal staircase as well as an elevator, making the property well-suited for elderly residents or individuals with reduced mobility. The elevator opens on the ground floor into the laundry room, which offers the potential to be converted into a fourth bedroom with an ensuite bathroom.
At the lower end of the property, accessible via a staircase, you’ll find a large heated swimming pool and a pool house. Surrounded by Mediterranean trees such as fig, apple, and grapefruit, this private oasis is perfect for sunny days. Although slightly separate from the main house, the pool area provides a peaceful haven.
The property also includes 60 m² of additional annexes, comprising a workshop, a large cellar, an elevator, and a carport for two vehicles. Built with quality materials, the villa has retained its original charm while offering excellent potential for modern updates to suit contemporary tastes.
This rare property combines Provençal elegance, exceptional views, and close proximity to some of the most beautiful villages on the Côte d’Azur.
The risks to which this property is exposed can be consulted on the Géorisques website: georisques.gouv.fr .
